Flip: Wrocław, św. Wincentego 10a
39 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem św. Wincentego 10a we Wrocławiu kupiono 24.08.2022 za 240 000 zł (6 122 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 420 000 zł (10 714 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.08.2022, zł/m²
6 122
240 000 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
10 714
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 592
180 000 zł · 75,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 739,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +79,3 pp · 190 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 6 122 zł/m²sprzedaż 10 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025470 → 493 tys. zł+23+4,8%39 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025360 → 495 tys. zł+135+37,5%39 m²14,1 mies.3 p.
09.2023420 → 470 tys. zł+50+11,9%39 m²9,2 mies.4 p.