Flip: Wrocław, pl. Stanisława Staszica 24
100 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,6 m² pod adresem pl. Stanisława Staszica 24 we Wrocławiu kupiono 16.12.2022 za 1 290 000 zł (12 954 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 1 350 000 zł (13 557 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
12 954
1 290 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
13 557
1 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
603
60 000 zł · 4,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- -17,6 pp · -227 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 50010 600kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 12 954 zł/m²sprzedaż 13 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025490 → 569 tys. zł+79+16,1%38 m²15,5 mies.3 p.
10.2024640 → 1 120 tys. zł+480+75,0%81 m²17,1 mies.2 p.
04.2024303 → 530 tys. zł+227+75,2%46 m²36,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024480 → 490 tys. zł+10+2,1%38 m²11,2 mies.3 p.
01.2024510 → 1 312 tys. zł+802+157,2%96 m²28,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2023775 → 1 315 tys. zł+540+69,7%97 m²11,1 mies.2 p.
05.2023460 → 640 tys. zł+180+39,1%81 m²16,6 mies.2 p.
03.2023224 → 480 tys. zł+256+114,3%38 m²9,3 mies.3 p.
02.2023520 → 835 tys. zł+315+60,6%100 m²13,3 mies.3 p.
01.2023520 → 775 tys. zł+255+49,0%97 m²16,1 mies.2 p.
12.2022595 → 1 290 tys. zł+695+116,8%100 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż