Odsprzedaż: Wrocław, pl. Stanisława Staszica 24

100 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 99,6 m² pod adresem pl. Stanisława Staszica 24 we Wrocławiu kupiono 18.03.2021 za 595 000 zł (5 975 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 1 290 000 zł (12 954 zł/m²), po 21,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 695 000 zł, czyli 116,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.03.2021, zł/m²

5 975

595 000 zł

Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²

12 954

1 290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 979

695 000 zł · 116,8%

Trzymanie

21,0 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,0 mies. (638 dni)
Różnica cen brutto: 695 000 zł
ROI: 116,8%
ROI roczne: 55,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 50010 600kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 5 975 zł/m²sprzedaż 12 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: pl. Stanisława Staszica 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025490 → 569 tys. zł+79+16,1%38 m²15,5 mies.3 p. 10.2024640 → 1 120 tys. zł+480+75,0%81 m²17,1 mies.2 p. 04.2024303 → 530 tys. zł+227+75,2%46 m²36,9 mies.3 p.odsprzedaż 03.20241 290 → 1 350 tys. zł+60+4,7%100 m²15,4 mies.1 p. 02.2024480 → 490 tys. zł+10+2,1%38 m²11,2 mies.3 p. 01.2024510 → 1 312 tys. zł+802+157,2%96 m²28,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2023775 → 1 315 tys. zł+540+69,7%97 m²11,1 mies.2 p. 05.2023460 → 640 tys. zł+180+39,1%81 m²16,6 mies.2 p. 03.2023224 → 480 tys. zł+256+114,3%38 m²9,3 mies.3 p. 02.2023520 → 835 tys. zł+315+60,6%100 m²13,3 mies.3 p. 01.2023520 → 775 tys. zł+255+49,0%97 m²16,1 mies.2 p.