Flip: Wrocław, pl. Stanisława Staszica 24
97 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,9 m² pod adresem pl. Stanisława Staszica 24 we Wrocławiu kupiono 09.01.2023 za 775 000 zł (7 995 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 1 315 000 zł (13 565 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 540 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
7 995
775 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
13 565
1 315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 570
540 000 zł · 69,7%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 540 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 438 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 50010 600kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 7 995 zł/m²sprzedaż 13 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025490 → 569 tys. zł+79+16,1%38 m²15,5 mies.3 p.
10.2024640 → 1 120 tys. zł+480+75,0%81 m²17,1 mies.2 p.
04.2024303 → 530 tys. zł+227+75,2%46 m²36,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.20241 290 → 1 350 tys. zł+60+4,7%100 m²15,4 mies.1 p.
02.2024480 → 490 tys. zł+10+2,1%38 m²11,2 mies.3 p.
01.2024510 → 1 312 tys. zł+802+157,2%96 m²28,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2023460 → 640 tys. zł+180+39,1%81 m²16,6 mies.2 p.
03.2023224 → 480 tys. zł+256+114,3%38 m²9,3 mies.3 p.
02.2023520 → 835 tys. zł+315+60,6%100 m²13,3 mies.3 p.
01.2023520 → 775 tys. zł+255+49,0%97 m²16,1 mies.2 p.
12.2022595 → 1 290 tys. zł+695+116,8%100 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż