Flip: Wrocław, most Romana Dmowskiego 61

65 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem most Romana Dmowskiego 61 we Wrocławiu kupiono 04.01.2024 za 1 010 000 zł (15 484 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 1 525 000 zł (23 379 zł/m²), po 6,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 515 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.01.2024, zł/m²

15 484

1 010 000 zł

Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²

23 379

1 525 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 895

515 000 zł · 51,0%

Trzymanie

6,5 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,5 mies. (197 dni)
Różnica cen brutto: 515 000 zł
ROI: 51,0%
ROI roczne: 114,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 500kupno9 80012 900kupnosprzedaż12 80016 400sprzedażkupno 15 484 zł/m²sprzedaż 23 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: most Romana Dmowskiego 61 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025898 → 1 070 tys. zł+172+19,2%65 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2024910 → 1 250 tys. zł+340+37,4%65 m²15,9 mies.5 p. 08.2024726 → 948 tys. zł+222+30,6%46 m²4,9 mies.3 p. 06.2024600 → 965 tys. zł+365+60,8%49 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.20231 325 → 2 015 tys. zł+690+52,1%78 m²6,0 mies.6 p. 05.2023745 → 898 tys. zł+153+20,5%65 m²5,1 mies.1 p.