Odsprzedaż: Wrocław, most Romana Dmowskiego 61

49 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem most Romana Dmowskiego 61 we Wrocławiu kupiono 05.12.2022 za 600 000 zł (12 146 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 965 000 zł (19 534 zł/m²), po 18,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 365 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.12.2022, zł/m²

12 146

600 000 zł

Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²

19 534

965 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 389

365 000 zł · 60,8%

Trzymanie

18,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,7 mies. (568 dni)
Różnica cen brutto: 365 000 zł
ROI: 60,8%
ROI roczne: 35,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 500kupno9 80012 900kupnosprzedaż12 80016 400sprzedażkupno 12 146 zł/m²sprzedaż 19 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: most Romana Dmowskiego 61 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025898 → 1 070 tys. zł+172+19,2%65 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2024910 → 1 250 tys. zł+340+37,4%65 m²15,9 mies.5 p. 08.2024726 → 948 tys. zł+222+30,6%46 m²4,9 mies.3 p. 07.20241 010 → 1 525 tys. zł+515+51,0%65 m²6,5 mies.4 p. 12.20231 325 → 2 015 tys. zł+690+52,1%78 m²6,0 mies.6 p. 05.2023745 → 898 tys. zł+153+20,5%65 m²5,1 mies.1 p.