Flip: Wrocław, most Romana Dmowskiego 13d

40 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem most Romana Dmowskiego 13d we Wrocławiu kupiono 29.08.2023 za 528 083 zł (13 097 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 735 000 zł (18 229 zł/m²), po 7,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 206 917 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.08.2023, zł/m²

13 097

528 083 zł

Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²

18 229

735 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 132

206 917 zł · 39,2%

Trzymanie

7,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,9 mies. (239 dni)
Różnica cen brutto: 206 917 zł
ROI: 39,2%
ROI roczne: 65,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno10 00013 300kupnosprzedaż13 30016 700sprzedażkupno 13 097 zł/m²sprzedaż 18 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: most Romana Dmowskiego 13d i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025719 → 1 015 tys. zł+296+41,2%45 m²27,2 mies.6 p.odsprzedaż 12.2024987 → 1 250 tys. zł+263+26,7%63 m²12,6 mies.4 p. 12.2023457 → 836 tys. zł+379+83,1%44 m²2,6 mies.2 p. 12.2023478 → 663 tys. zł+185+38,8%46 m²3,1 mies.3 p.