Flip: Wrocław, Mieszczańska 31
39 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Mieszczańska 31 we Wrocławiu kupiono 09.08.2021 za 517 840 zł (13 203 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 695 000 zł (17 721 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 160 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
13 203
517 840 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
17 721
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 517
177 160 zł · 34,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 160 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 90 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno9 50013 000kupnosprzedaż12 30015 900sprzedażkupno 13 203 zł/m²sprzedaż 17 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023857 → 1 250 tys. zł+393+45,8%78 m²35,1 mies.7 p.odsprzedaż
02.2023465 → 631 tys. zł+165+35,5%39 m²19,3 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022839 → 1 100 tys. zł+262+31,2%78 m²11,0 mies.3 p.
02.2022516 → 740 tys. zł+224+43,4%58 m²14,7 mies.1 p.