Odsprzedaż: Wrocław, Księcia Witolda 46
67 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Księcia Witolda 46 we Wrocławiu kupiono 16.03.2023 za 1 360 000 zł (20 214 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 1 625 000 zł (24 153 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
20 214
1 360 000 zł
Sprzedaż 24.04.2026, zł/m²
24 153
1 625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 939
265 000 zł · 19,5%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 135 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- -9,1 pp · -123 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 14 400kupno10 00013 300kupnosprzedaż13 40017 400sprzedażkupno 20 214 zł/m²sprzedaż 24 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20251 517 → 1 800 tys. zł+283+18,7%85 m²30,7 mies.8 p.odsprzedaż
04.20251 055 → 1 550 tys. zł+495+47,0%62 m²29,9 mies.6 p.odsprzedaż
03.2025794 → 1 360 tys. zł+566+71,2%65 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.20231 139 → 1 780 tys. zł+642+56,4%69 m²11,7 mies.8 p.
03.2023974 → 1 360 tys. zł+386+39,7%67 m²2,3 mies.1 p.