Odsprzedaż: Wrocław, Kaszubska 10

33 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Kaszubska 10 we Wrocławiu kupiono 16.07.2020 za 270 000 zł (8 237 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 370 000 zł (11 287 zł/m²), po 38,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.07.2020, zł/m²

8 237

270 000 zł

Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²

11 287

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 051

100 000 zł · 37,0%

Trzymanie

38,8 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,8 mies. (1 181 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 37,0%
ROI roczne: 10,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 8 237 zł/m²sprzedaż 11 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kaszubska 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023254 → 419 tys. zł+165+65,2%24 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021296 → 345 tys. zł+49+16,7%33 m²8,7 mies.3 p. 01.2021296 → 342 tys. zł+46+15,7%33 m²3,7 mies.6 p.