Flip: Wrocław, Wilkaska 14

33 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Wilkaska 14 we Wrocławiu kupiono 17.12.2021 za 240 316 zł (7 300 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 300 000 zł (9 113 zł/m²), po 17,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 59 684 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2021, zł/m²

7 300

240 316 zł

Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²

9 113

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 813

59 684 zł · 24,8%

Trzymanie

17,2 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,2 mies. (524 dni)
Różnica cen brutto: 59 684 zł
ROI: 24,8%
ROI roczne: 16,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 7 300 zł/m²sprzedaż 9 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wilkaska 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025369 → 592 tys. zł+223+60,4%52 m²37,6 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024208 → 465 tys. zł+257+123,1%29 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024330 → 510 tys. zł+180+54,6%35 m²16,1 mies.1 p. 11.2022255 → 330 tys. zł+75+29,3%35 m²9,7 mies.1 p. 07.2022233 → 359 tys. zł+126+53,9%30 m²4,6 mies.parter