Flip: Wrocław, Wilkaska 14

30 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Wilkaska 14 we Wrocławiu kupiono 15.02.2022 za 233 320 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 359 000 zł (11 848 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 680 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.02.2022, zł/m²

7 700

233 320 zł

Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²

11 848

359 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 148

125 680 zł · 53,9%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (139 dni)
Różnica cen brutto: 125 680 zł
ROI: 53,9%
ROI roczne: 210,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 7 700 zł/m²sprzedaż 11 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wilkaska 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025369 → 592 tys. zł+223+60,4%52 m²37,6 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024208 → 465 tys. zł+257+123,1%29 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024330 → 510 tys. zł+180+54,6%35 m²16,1 mies.1 p. 05.2023240 → 300 tys. zł+60+24,8%33 m²17,2 mies.2 p. 11.2022255 → 330 tys. zł+75+29,3%35 m²9,7 mies.1 p.