Odsprzedaż: Wrocław, Suwalska 22
63 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Suwalska 22 we Wrocławiu kupiono 30.04.2021 za 530 000 zł (8 461 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 758 000 zł (12 101 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
8 461
530 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
12 101
758 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 640
228 000 zł · 43,0%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 293 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,3%
- Ponad rynek
- -21,3 pp · -112 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 8 461 zł/m²sprzedaż 12 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024420 → 550 tys. zł+130+31,0%40 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023340 → 385 tys. zł+45+13,2%30 m²11,8 mies.parter