Flip: Wrocław, Suwalska 22
30 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Suwalska 22 we Wrocławiu kupiono 26.07.2022 za 340 000 zł (11 181 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 385 000 zł (12 660 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
11 181
340 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
12 660
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 480
45 000 zł · 13,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 23 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 11 181 zł/m²sprzedaż 12 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024530 → 758 tys. zł+228+43,0%63 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2024420 → 550 tys. zł+130+31,0%40 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż