Odsprzedaż: Wrocław, Suwalska 22
40 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Suwalska 22 we Wrocławiu kupiono 02.03.2022 za 420 000 zł (10 381 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 550 000 zł (13 594 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
10 381
420 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
13 594
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 213
130 000 zł · 31,0%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (883 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,4%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -39 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 10 381 zł/m²sprzedaż 13 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024530 → 758 tys. zł+228+43,0%63 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023340 → 385 tys. zł+45+13,2%30 m²11,8 mies.parter