Flip: Wrocław, Paniowicka 1C

64 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Paniowicka 1C we Wrocławiu kupiono 20.11.2023 za 594 000 zł (9 334 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 820 000 zł (12 885 zł/m²), po 15,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 226 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.11.2023, zł/m²

9 334

594 000 zł

Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²

12 885

820 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 551

226 000 zł · 38,1%

Trzymanie

15,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,7 mies. (479 dni)
Różnica cen brutto: 226 000 zł
ROI: 38,1%
ROI roczne: 27,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 9 334 zł/m²sprzedaż 12 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Paniowicka 1C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024321 → 321 tys. zł00,0%30 m²14,2 mies.parterdo weryfikacji 06.2024306 → 475 tys. zł+170+55,5%30 m²7,6 mies.3 p. 12.2023586 → 700 tys. zł+114+19,5%65 m²2,1 mies.2 p.