Flip: Wrocław, Paniowicka 1C

65 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Paniowicka 1C we Wrocławiu kupiono 19.10.2023 za 585 546 zł (9 043 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 699 900 zł (10 809 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 354 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.10.2023, zł/m²

9 043

585 546 zł

Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²

10 809

699 900 zł

Różnica cen, zł/m²

1 766

114 354 zł · 19,5%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (64 dni)
Różnica cen brutto: 114 354 zł
ROI: 19,5%
ROI roczne: 176,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 9 043 zł/m²sprzedaż 10 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Paniowicka 1C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025594 → 820 tys. zł+226+38,1%64 m²15,7 mies.2 p. 12.2024321 → 321 tys. zł00,0%30 m²14,2 mies.parterdo weryfikacji 06.2024306 → 475 tys. zł+170+55,5%30 m²7,6 mies.3 p.