Flip: Wrocław, Paniowicka 1C

30 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Paniowicka 1C we Wrocławiu kupiono 30.10.2023 za 305 500 zł (10 156 zł/m²) i sprzedano 17.06.2024 za 475 000 zł (15 791 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 500 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.10.2023, zł/m²

10 156

305 500 zł

Sprzedaż 17.06.2024, zł/m²

15 791

475 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 635

169 500 zł · 55,5%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (231 dni)
Różnica cen brutto: 169 500 zł
ROI: 55,5%
ROI roczne: 100,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 10 156 zł/m²sprzedaż 15 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Paniowicka 1C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025594 → 820 tys. zł+226+38,1%64 m²15,7 mies.2 p. 12.2024321 → 321 tys. zł00,0%30 m²14,2 mies.parterdo weryfikacji 12.2023586 → 700 tys. zł+114+19,5%65 m²2,1 mies.2 p.