Flip: Wrocław, Waniliowa 11a
64 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Waniliowa 11a we Wrocławiu kupiono 27.02.2023 za 477 500 zł (7 474 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 685 000 zł (10 722 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 500 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
7 474
477 500 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
10 722
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 248
207 500 zł · 43,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 500 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 161 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 7 474 zł/m²sprzedaż 10 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023320 → 460 tys. zł+140+44,0%41 m²4,0 mies.2 p.
05.2023321 → 460 tys. zł+139+43,3%41 m²2,6 mies.1 p.