Flip: Wrocław, Waniliowa 11a
41 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Waniliowa 11a we Wrocławiu kupiono 21.02.2023 za 320 958 zł (7 874 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 460 000 zł (11 286 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 042 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.02.2023, zł/m²
7 874
320 958 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
11 286
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 411
139 042 zł · 43,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 042 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 416,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 126 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 7 874 zł/m²sprzedaż 11 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023478 → 685 tys. zł+208+43,5%64 m²6,3 mies.2 p.
06.2023320 → 460 tys. zł+140+44,0%41 m²4,0 mies.2 p.