Flip: Wrocław, Waniliowa 11a
41 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Waniliowa 11a we Wrocławiu kupiono 21.02.2023 za 319 552 zł (7 861 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 460 000 zł (11 316 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 448 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2023, zł/m²
7 861
319 552 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
11 316
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 455
140 448 zł · 44,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 448 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 197,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 125 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 7 861 zł/m²sprzedaż 11 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023478 → 685 tys. zł+208+43,5%64 m²6,3 mies.2 p.
05.2023321 → 460 tys. zł+139+43,3%41 m²2,6 mies.1 p.