Flip: Wrocław, Korzenna 24

40 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Korzenna 24 we Wrocławiu kupiono 29.12.2020 za 251 543 zł (6 304 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 435 000 zł (10 902 zł/m²), po 12,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 183 457 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2020, zł/m²

6 304

251 543 zł

Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²

10 902

435 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 598

183 457 zł · 72,9%

Trzymanie

12,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,9 mies. (394 dni)
Różnica cen brutto: 183 457 zł
ROI: 72,9%
ROI roczne: 66,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 6 304 zł/m²sprzedaż 10 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Korzenna 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022279 → 320 tys. zł+41+14,8%40 m²5,6 mies.3 p. 11.2021291 → 435 tys. zł+144+49,4%47 m²9,8 mies.3 p.do weryfikacji 11.2021329 → 500 tys. zł+171+51,8%60 m²5,3 mies.1 p.do weryfikacji 11.2021291 → 433 tys. zł+142+48,6%47 m²9,6 mies.2 p. 10.2021355 → 475 tys. zł+120+33,9%60 m²3,8 mies.3 p. 09.2021355 → 485 tys. zł+130+36,6%60 m²3,8 mies.4 p. 05.2021284 → 391 tys. zł+107+37,6%47 m²5,3 mies.4 p.