Flip: Wrocław, Korzenna 24

47 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Korzenna 24 we Wrocławiu kupiono 15.01.2021 za 291 438 zł (6 169 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 433 000 zł (9 166 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 141 562 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.01.2021, zł/m²

6 169

291 438 zł

Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²

9 166

433 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 997

141 562 zł · 48,6%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (291 dni)
Różnica cen brutto: 141 562 zł
ROI: 48,6%
ROI roczne: 64,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 6 169 zł/m²sprzedaż 9 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Korzenna 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022279 → 320 tys. zł+41+14,8%40 m²5,6 mies.3 p. 01.2022252 → 435 tys. zł+183+72,9%40 m²12,9 mies.1 p. 11.2021291 → 435 tys. zł+144+49,4%47 m²9,8 mies.3 p.do weryfikacji 11.2021329 → 500 tys. zł+171+51,8%60 m²5,3 mies.1 p.do weryfikacji 10.2021355 → 475 tys. zł+120+33,9%60 m²3,8 mies.3 p. 09.2021355 → 485 tys. zł+130+36,6%60 m²3,8 mies.4 p. 05.2021284 → 391 tys. zł+107+37,6%47 m²5,3 mies.4 p.