Odsprzedaż: Wrocław, Kaparowa 20
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Kaparowa 20 we Wrocławiu kupiono 20.04.2021 za 400 000 zł (7 505 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 600 000 zł (11 257 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
7 505
400 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
11 257
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 752
200 000 zł · 50,0%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 18 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 7 505 zł/m²sprzedaż 11 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024399 → 720 tys. zł+321+80,3%60 m²37,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022402 → 475 tys. zł+73+18,1%65 m²3,7 mies.parter
09.2021365 → 505 tys. zł+140+38,3%64 m²4,6 mies.4 p.
08.2021289 → 410 tys. zł+121+41,7%51 m²11,1 mies.4 p.
06.2021289 → 415 tys. zł+126+43,5%50 m²3,7 mies.4 p.
03.2021305 → 398 tys. zł+93+30,5%53 m²8,8 mies.3 p.
02.2021305 → 398 tys. zł+93+30,6%53 m²7,7 mies.2 p.