Flip: Wrocław, Kaparowa 19

51 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Kaparowa 19 we Wrocławiu kupiono 26.02.2021 za 304 649 zł (5 970 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 497 000 zł (9 739 zł/m²), po 11,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 192 351 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.02.2021, zł/m²

5 970

304 649 zł

Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²

9 739

497 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 769

192 351 zł · 63,1%

Trzymanie

11,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,6 mies. (353 dni)
Różnica cen brutto: 192 351 zł
ROI: 63,1%
ROI roczne: 65,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 5 970 zł/m²sprzedaż 9 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kaparowa 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021302 → 447 tys. zł+145+47,9%51 m²8,4 mies.4 p. 07.2021288 → 342 tys. zł+54+18,9%43 m²5,7 mies.parter 04.2021292 → 399 tys. zł+107+36,5%51 m²9,0 mies.2 p. 03.2021294 → 384 tys. zł+90+30,4%51 m²3,7 mies.1 p. 02.2021250 → 353 tys. zł+103+41,2%43 m²7,5 mies.3 p. 01.2021250 → 287 tys. zł+37+14,6%43 m²7,0 mies.4 p. 01.2021224 → 295 tys. zł+71+31,4%35 m²3,9 mies.1 p. 11.2020294 → 376 tys. zł+82+27,9%51 m²2,4 mies.2 p.