Odsprzedaż: Wrocław, Czarnuszkowa 8
74 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Czarnuszkowa 8 we Wrocławiu kupiono 26.05.2022 za 640 000 zł (8 642 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 854 500 zł (11 538 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 500 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
8 642
640 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
11 538
854 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 896
214 500 zł · 33,5%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 037 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 500 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,3%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 7 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 8 642 zł/m²sprzedaż 11 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024324 → 585 tys. zł+261+80,8%47 m²39,6 mies.parterodsprzedaż
06.2022417 → 610 tys. zł+193+46,2%74 m²11,8 mies.4 p.
05.2022416 → 640 tys. zł+224+53,8%74 m²10,9 mies.2 p.
05.2022416 → 640 tys. zł+224+53,9%74 m²9,9 mies.1 p.
04.2022415 → 639 tys. zł+224+53,9%74 m²9,2 mies.3 p.
10.2021338 → 500 tys. zł+162+47,7%60 m²3,9 mies.1 p.