Flip: Wrocław, Kościańska 40
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Kościańska 40 we Wrocławiu kupiono 25.08.2022 za 380 000 zł (8 433 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 565 000 zł (12 539 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2022, zł/m²
8 433
380 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
12 539
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 106
185 000 zł · 48,7%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 138 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 433 zł/m²sprzedaż 12 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022267 → 380 tys. zł+113+42,3%45 m²22,8 mies.parterodsprzedaż
07.2021304 → 417 tys. zł+113+37,2%53 m²10,0 mies.parter
03.2021342 → 574 tys. zł+232+67,8%62 m²5,3 mies.1 p.