Flip: Wrocław, Kościańska 40
62 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Kościańska 40 we Wrocławiu kupiono 02.10.2020 za 342 000 zł (5 490 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 574 000 zł (9 213 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 223,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →