Odsprzedaż: Wrocław, Ananasowa 23

40 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Ananasowa 23 we Wrocławiu kupiono 21.07.2021 za 270 232 zł (6 800 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 540 000 zł (13 588 zł/m²), po 32,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 269 768 zł, czyli 99,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.07.2021, zł/m²

6 800

270 232 zł

Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²

13 588

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 788

269 768 zł · 99,8%

Trzymanie

32,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,5 mies. (989 dni)
Różnica cen brutto: 269 768 zł
ROI: 99,8%
ROI roczne: 29,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 800 zł/m²sprzedaż 13 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ananasowa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024245 → 420 tys. zł+175+71,4%26 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022182 → 245 tys. zł+63+34,6%26 m²11,7 mies.2 p. 09.2021218 → 279 tys. zł+61+28,1%31 m²2,3 mies.2 p.