Flip: Wrocław, Ananasowa 23

31 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Ananasowa 23 we Wrocławiu kupiono 08.07.2021 za 217 770 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 279 000 zł (8 968 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 61 230 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.07.2021, zł/m²

7 000

217 770 zł

Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²

8 968

279 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 968

61 230 zł · 28,1%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (71 dni)
Różnica cen brutto: 61 230 zł
ROI: 28,1%
ROI roczne: 257,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 8 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ananasowa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024245 → 420 tys. zł+175+71,4%26 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2024270 → 540 tys. zł+270+99,8%40 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022182 → 245 tys. zł+63+34,6%26 m²11,7 mies.2 p.