Flip: Wrocław, Ananasowa 23

26 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Ananasowa 23 we Wrocławiu kupiono 16.07.2021 za 182 070 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 245 000 zł (9 419 zł/m²), po 11,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 62 930 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.07.2021, zł/m²

7 000

182 070 zł

Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²

9 419

245 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 419

62 930 zł · 34,6%

Trzymanie

11,7 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,7 mies. (355 dni)
Różnica cen brutto: 62 930 zł
ROI: 34,6%
ROI roczne: 35,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 9 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ananasowa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024245 → 420 tys. zł+175+71,4%26 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2024270 → 540 tys. zł+270+99,8%40 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż 09.2021218 → 279 tys. zł+61+28,1%31 m²2,3 mies.2 p.