Flip: Wrocław, Mglista 15

47 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Mglista 15 we Wrocławiu kupiono 29.11.2021 za 324 695 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 610 000 zł (12 962 zł/m²), po 14,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 285 305 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2021, zł/m²

6 900

324 695 zł

Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²

12 962

610 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 063

285 305 zł · 87,9%

Trzymanie

14,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,4 mies. (437 dni)
Różnica cen brutto: 285 305 zł
ROI: 87,9%
ROI roczne: 69,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno9 90012 800kupnosprzedaż12 60015 200sprzedażkupno 6 900 zł/m²sprzedaż 12 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mglista 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025248 → 480 tys. zł+232+93,6%35 m²47,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2025610 → 660 tys. zł+50+8,2%47 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024349 → 680 tys. zł+331+94,9%47 m²37,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023300 → 573 tys. zł+273+91,0%47 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022330 → 460 tys. zł+130+39,4%47 m²4,5 mies.1 p. 04.2022341 → 562 tys. zł+221+64,8%47 m²8,8 mies.1 p.