Flip: Wrocław, Mglista 15

47 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Mglista 15 we Wrocławiu kupiono 03.08.2021 za 340 940 zł (7 259 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 562 000 zł (11 965 zł/m²), po 8,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 221 060 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.08.2021, zł/m²

7 259

340 940 zł

Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²

11 965

562 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 706

221 060 zł · 64,8%

Trzymanie

8,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,8 mies. (268 dni)
Różnica cen brutto: 221 060 zł
ROI: 64,8%
ROI roczne: 97,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno9 90012 800kupnosprzedaż12 60015 200sprzedażkupno 7 259 zł/m²sprzedaż 11 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mglista 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025248 → 480 tys. zł+232+93,6%35 m²47,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2025610 → 660 tys. zł+50+8,2%47 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024349 → 680 tys. zł+331+94,9%47 m²37,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023300 → 573 tys. zł+273+91,0%47 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023325 → 610 tys. zł+285+87,9%47 m²14,4 mies.1 p. 06.2022330 → 460 tys. zł+130+39,4%47 m²4,5 mies.1 p.