Flip: Wrocław, Rogoziński 5
34 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Rogoziński 5 we Wrocławiu kupiono 28.04.2023 za 220 000 zł (6 509 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 449 000 zł (13 284 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 104,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
6 509
220 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
13 284
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 775
229 000 zł · 104,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 104,1%
- ROI roczne
- 467,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +97,4 pp · 214 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 90011 000kupnosprzedaż9 80013 800sprzedażkupno 6 509 zł/m²sprzedaż 13 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022270 → 400 tys. zł+130+48,2%34 m²4,1 mies.1 p.
12.2021270 → 395 tys. zł+125+46,3%42 m²5,7 mies.