Flip: Wrocław, Rogoziński 5
34 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Rogoziński 5 we Wrocławiu kupiono 13.01.2022 za 270 000 zł (7 988 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 400 000 zł (11 834 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
7 988
270 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
11 834
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 846
130 000 zł · 48,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 215,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 121 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 90011 000kupnosprzedaż9 80013 800sprzedażkupno 7 988 zł/m²sprzedaż 11 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023220 → 449 tys. zł+229+104,1%34 m²4,9 mies.4 p.
12.2021270 → 395 tys. zł+125+46,3%42 m²5,7 mies.