Flip: Wrocław, Rogoziński 5
42 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Rogoziński 5 we Wrocławiu kupiono 11.06.2021 za 270 000 zł (6 490 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 395 000 zł (9 495 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
6 490
270 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
9 495
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 005
125 000 zł · 46,3%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 122,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 99 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 90011 000kupnosprzedaż9 80013 800sprzedażkupno 6 490 zł/m²sprzedaż 9 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023220 → 449 tys. zł+229+104,1%34 m²4,9 mies.4 p.
05.2022270 → 400 tys. zł+130+48,2%34 m²4,1 mies.1 p.