Odsprzedaż: Wrocław, Na Polance 22
56 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Na Polance 22 we Wrocławiu kupiono 29.12.2022 za 720 000 zł (12 957 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 870 000 zł (15 656 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
12 957
720 000 zł
Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²
15 656
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 699
150 000 zł · 20,8%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 065 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -39 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno8 50011 100kupnosprzedaż10 90014 200sprzedażkupno 12 957 zł/m²sprzedaż 15 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023475 → 650 tys. zł+175+36,8%43 m²29,4 mies.7 p.odsprzedaż