Odsprzedaż: Wrocław, Na Polance 22
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Na Polance 22 we Wrocławiu kupiono 17.03.2021 za 475 000 zł (11 135 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 650 000 zł (15 237 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
11 135
475 000 zł
Sprzedaż 30.08.2023, zł/m²
15 237
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 102
175 000 zł · 36,8%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 66 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno8 50011 100kupnosprzedaż10 90014 200sprzedażkupno 11 135 zł/m²sprzedaż 15 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025720 → 870 tys. zł+150+20,8%56 m²35,0 mies.4 p.odsprzedaż