SzukajMetodologia

Wrocław, Na Polance 22

20 transakcji · 51-109 · Karłowice-Różanka · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Na Polance 22 we Wrocławiu to 17 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 20% więcej niż na całej ulicy Na Polance (14 300 zł/m²), o 43% więcej niż na osiedlu Karłowice-Różanka (11 900 zł/m²) i o 33% więcej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2015–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 500–11 100 zł/m², a odsprzedają po 10 900–14 200 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 12 100kupno8 50011 100kupnosprzedaż10 90014 200sprzedaż14.04.2026 · 45,4 m² · 750 000 zł · 16 520 zł/m² (dziś ok. 16 700)07.05.2024 · 40,3 m² · 650 000 zł · 16 133 zł/m² (dziś ok. 16 700)04.11.2021 · 55,8 m² · 640 000 zł · 11 465 zł/m² (dziś ok. 16 900)17.12.2025 · 45,3 m² · 720 000 zł · 15 912 zł/m² (dziś ok. 16 400)28.11.2025 · 55,6 m² · 870 000 zł · 15 656 zł/m² (dziś ok. 16 200)31.03.2025 · 42,6 m² · 720 000 zł · 16 917 zł/m² (dziś ok. 17 700)29.12.2022 · 55,6 m² · 720 000 zł · 12 957 zł/m² (dziś ok. 17 200)17.03.2021 · 42,7 m² · 475 000 zł · 11 135 zł/m² (dziś ok. 17 700)03.11.2023 · 45,2 m² · 610 000 zł · 13 493 zł/m² (dziś ok. 15 800)30.08.2023 · 42,7 m² · 650 000 zł · 15 237 zł/m² (dziś ok. 18 500)28.04.2023 · 40,5 m² · 590 000 zł · 14 568 zł/m² (dziś ok. 18 600)07.07.2022 · 55,1 m² · 810 000 zł · 14 714 zł/m² (dziś ok. 19 300)‹19.04.2022 · 41,6 m² · 100 000 zł · 2 406 zł/m² (dziś ok. 3 300) — poza skalą01.09.2021 · 106,6 m² · 1 470 000 zł · 13 787 zł/m² (dziś ok. 20 800)07.01.2021 · 44,6 m² · 415 000 zł · 9 309 zł/m² (dziś ok. 15 200)12.08.2020 · 57,6 m² · 710 000 zł · 12 337 zł/m² (dziś ok. 20 100)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
14.04.202645,4 m²piętro: 5750 000 zł16 520 zł/m²wtórny
17.12.202545,3 m²piętro: 5720 000 zł15 912 zł/m²wtórny
28.11.202555,6 m²piętro: 4870 000 zł15 656 zł/m²wtórny
31.03.202542,6 m²piętro: 6720 000 zł16 917 zł/m²wtórny
07.05.202440,3 m²piętro: 1650 000 zł16 133 zł/m²wtórny
03.11.202345,2 m²piętro: 3610 000 zł13 493 zł/m²wtórny
30.08.202342,7 m²piętro: 7650 000 zł15 237 zł/m²wtórny
28.04.202340,5 m²piętro: 4590 000 zł14 568 zł/m²wtórny
29.12.202255,6 m²piętro: 4720 000 zł12 957 zł/m²wtórny
07.07.202255,1 m²piętro: 3810 000 zł14 714 zł/m²wtórny
19.04.202241,6 m²piętro: 1100 000 zł2 406 zł/m²wtórny
04.11.202155,8 m²piętro: 5640 000 zł11 465 zł/m²wtórny
01.09.2021106,6 m²1 470 000 zł13 787 zł/m²wtórny
22.07.202140,6 m²piętro: 2435 zł11 zł/m²wtórny
17.03.202142,7 m²475 000 zł11 135 zł/m²wtórny
07.01.202144,6 m²piętro: 1415 000 zł9 309 zł/m²wtórny
12.08.202057,6 m²piętro: 5710 000 zł12 337 zł/m²wtórny
28.12.201556,5 m²piętro: 7411 472 zł7 285 zł/m²pierwotny
28.12.201556,5 m²piętro: 7371 472 zł6 577 zł/m²pierwotny
23.11.201579,1 m²piętro: 3540 000 zł6 829 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025720 → 870 tys. zł+150+20,8%56 m²35,0 mies.4 p.odsprzedaż 08.2023475 → 650 tys. zł+175+36,8%43 m²29,4 mies.7 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Na Polance 22 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Na Polance 163Na Polance 16a3Macedońska 12Macedońska 3113Macedońska 392Macedońska 413Macedońska 112Osobowicka 132Na Polance 8c5Na Polance 6c2