Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 95

48 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Stanisława Drabika 95 we Wrocławiu kupiono 02.07.2024 za 438 100 zł (9 133 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 705 000 zł (14 697 zł/m²), po 13,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 266 900 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2024, zł/m²

9 133

438 100 zł

Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²

14 697

705 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 564

266 900 zł · 60,9%

Trzymanie

13,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,7 mies. (416 dni)
Różnica cen brutto: 266 900 zł
ROI: 60,9%
ROI roczne: 51,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 133 zł/m²sprzedaż 14 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 95 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026355 → 600 tys. zł+245+68,8%38 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2025359 → 500 tys. zł+141+39,3%40 m²7,3 mies.1 p. 10.2024381 → 622 tys. zł+241+63,4%40 m²4,1 mies.parter 10.2024366 → 630 tys. zł+264+72,2%38 m²3,9 mies.1 p. 10.2024341 → 500 tys. zł+159+46,7%34 m²4,1 mies.1 p.