Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 95

40 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Stanisława Drabika 95 we Wrocławiu kupiono 27.06.2024 za 380 623 zł (9 527 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 622 000 zł (15 569 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 241 377 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2024, zł/m²

9 527

380 623 zł

Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²

15 569

622 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 042

241 377 zł · 63,4%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (124 dni)
Różnica cen brutto: 241 377 zł
ROI: 63,4%
ROI roczne: 324,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 527 zł/m²sprzedaż 15 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 95 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026355 → 600 tys. zł+245+68,8%38 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2025438 → 705 tys. zł+267+60,9%48 m²13,7 mies.3 p. 05.2025359 → 500 tys. zł+141+39,3%40 m²7,3 mies.1 p. 10.2024366 → 630 tys. zł+264+72,2%38 m²3,9 mies.1 p. 10.2024341 → 500 tys. zł+159+46,7%34 m²4,1 mies.1 p.