Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 95

40 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Stanisława Drabika 95 we Wrocławiu kupiono 24.09.2024 za 358 842 zł (9 053 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 500 000 zł (12 614 zł/m²), po 7,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 141 158 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.09.2024, zł/m²

9 053

358 842 zł

Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²

12 614

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 561

141 158 zł · 39,3%

Trzymanie

7,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,3 mies. (223 dni)
Różnica cen brutto: 141 158 zł
ROI: 39,3%
ROI roczne: 72,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 053 zł/m²sprzedaż 12 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 95 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026355 → 600 tys. zł+245+68,8%38 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2025438 → 705 tys. zł+267+60,9%48 m²13,7 mies.3 p. 10.2024381 → 622 tys. zł+241+63,4%40 m²4,1 mies.parter 10.2024366 → 630 tys. zł+264+72,2%38 m²3,9 mies.1 p. 10.2024341 → 500 tys. zł+159+46,7%34 m²4,1 mies.1 p.