Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 89C

52 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Stanisława Drabika 89C we Wrocławiu kupiono 08.11.2024 za 497 992 zł (9 557 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 747 000 zł (14 335 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 249 008 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2024, zł/m²

9 557

497 992 zł

Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²

14 335

747 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 779

249 008 zł · 50,0%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (336 dni)
Różnica cen brutto: 249 008 zł
ROI: 50,0%
ROI roczne: 55,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 557 zł/m²sprzedaż 14 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 89C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026696 → 869 tys. zł+173+24,9%59 m²11,9 mies.1 p. 07.2025450 → 759 tys. zł+309+68,6%54 m²7,6 mies.4 p. 07.2025558 → 695 tys. zł+137+24,5%52 m²8,4 mies.1 p. 06.2025616 → 696 tys. zł+80+13,1%59 m²7,1 mies.1 p. 06.2025450 → 745 tys. zł+295+65,5%55 m²5,9 mies.3 p. 05.2025450 → 764 tys. zł+314+69,7%54 m²5,7 mies.2 p. 02.2025414 → 625 tys. zł+211+51,1%41 m²3,3 mies.2 p.