Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 89C

54 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Stanisława Drabika 89C we Wrocławiu kupiono 05.12.2024 za 450 155 zł (8 278 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 764 000 zł (14 049 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 313 845 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.12.2024, zł/m²

8 278

450 155 zł

Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²

14 049

764 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 771

313 845 zł · 69,7%

Trzymanie

5,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (172 dni)
Różnica cen brutto: 313 845 zł
ROI: 69,7%
ROI roczne: 207,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 278 zł/m²sprzedaż 14 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 89C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026696 → 869 tys. zł+173+24,9%59 m²11,9 mies.1 p. 10.2025498 → 747 tys. zł+249+50,0%52 m²11,0 mies.parter 07.2025450 → 759 tys. zł+309+68,6%54 m²7,6 mies.4 p. 07.2025558 → 695 tys. zł+137+24,5%52 m²8,4 mies.1 p. 06.2025616 → 696 tys. zł+80+13,1%59 m²7,1 mies.1 p. 06.2025450 → 745 tys. zł+295+65,5%55 m²5,9 mies.3 p. 02.2025414 → 625 tys. zł+211+51,1%41 m²3,3 mies.2 p.