Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 89C

52 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Stanisława Drabika 89C we Wrocławiu kupiono 06.11.2024 za 558 062 zł (10 658 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 695 000 zł (13 273 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 938 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.11.2024, zł/m²

10 658

558 062 zł

Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²

13 273

695 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 615

136 938 zł · 24,5%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (257 dni)
Różnica cen brutto: 136 938 zł
ROI: 24,5%
ROI roczne: 36,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 10 658 zł/m²sprzedaż 13 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 89C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026696 → 869 tys. zł+173+24,9%59 m²11,9 mies.1 p. 10.2025498 → 747 tys. zł+249+50,0%52 m²11,0 mies.parter 07.2025450 → 759 tys. zł+309+68,6%54 m²7,6 mies.4 p. 06.2025616 → 696 tys. zł+80+13,1%59 m²7,1 mies.1 p. 06.2025450 → 745 tys. zł+295+65,5%55 m²5,9 mies.3 p. 05.2025450 → 764 tys. zł+314+69,7%54 m²5,7 mies.2 p. 02.2025414 → 625 tys. zł+211+51,1%41 m²3,3 mies.2 p.