Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 79
25 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Stanisława Drabika 79 we Wrocławiu kupiono 20.11.2023 za 226 773 zł (8 907 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 415 000 zł (16 300 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 227 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 227 zł
- ROI
- 83,0%
- ROI roczne
- 335,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →