Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 79

35 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Stanisława Drabika 79 we Wrocławiu kupiono 27.05.2022 za 294 085 zł (8 388 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 405 000 zł (11 552 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 915 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.05.2022, zł/m²

8 388

294 085 zł

Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²

11 552

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 164

110 915 zł · 37,7%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (55 dni)
Różnica cen brutto: 110 915 zł
ROI: 37,7%
ROI roczne: 736,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 388 zł/m²sprzedaż 11 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 79 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026332 → 599 tys. zł+267+80,4%38 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż 06.2025365 → 620 tys. zł+255+69,7%53 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2024227 → 415 tys. zł+188+83,0%25 m²4,9 mies.parter 12.2023340 → 490 tys. zł+150+44,1%34 m²15,7 mies.4 p. 11.2023351 → 640 tys. zł+289+82,2%48 m²17,7 mies.1 p. 09.2023489 → 520 tys. zł+31+6,3%38 m²11,2 mies.3 p. 09.2022369 → 489 tys. zł+120+32,6%38 m²2,8 mies.3 p. 08.2022290 → 340 tys. zł+50+17,1%34 m²2,7 mies.4 p.