Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 79
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Stanisława Drabika 79 we Wrocławiu kupiono 30.09.2022 za 489 000 zł (12 933 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 520 000 zł (13 753 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2022, zł/m²
12 933
489 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
13 753
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
820
31 000 zł · 6,3%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -55 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 12 933 zł/m²sprzedaż 13 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026332 → 599 tys. zł+267+80,4%38 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2025365 → 620 tys. zł+255+69,7%53 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024227 → 415 tys. zł+188+83,0%25 m²4,9 mies.parter
12.2023340 → 490 tys. zł+150+44,1%34 m²15,7 mies.4 p.
11.2023351 → 640 tys. zł+289+82,2%48 m²17,7 mies.1 p.
09.2022369 → 489 tys. zł+120+32,6%38 m²2,8 mies.3 p.
08.2022290 → 340 tys. zł+50+17,1%34 m²2,7 mies.4 p.
07.2022294 → 405 tys. zł+111+37,7%35 m²1,8 mies.parter