Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 71

40 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Stanisława Drabika 71 we Wrocławiu kupiono 25.10.2021 za 268 353 zł (6 761 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 500 000 zł (12 598 zł/m²), po 37,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 231 647 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.10.2021, zł/m²

6 761

268 353 zł

Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²

12 598

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 836

231 647 zł · 86,3%

Trzymanie

37,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,2 mies. (1 131 dni)
Różnica cen brutto: 231 647 zł
ROI: 86,3%
ROI roczne: 22,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 6 761 zł/m²sprzedaż 12 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 71 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026630 → 420 tys. zł−210−33,3%61 m²33,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2025429 → 870 tys. zł+441+102,6%60 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż 05.2024434 → 740 tys. zł+306+70,4%62 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023310 → 513 tys. zł+203+65,7%43 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023486 → 630 tys. zł+144+29,6%61 m²8,3 mies.1 p.