Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 71

43 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Stanisława Drabika 71 we Wrocławiu kupiono 08.11.2021 za 309 655 zł (7 252 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 513 000 zł (12 014 zł/m²), po 25,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 203 345 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2021, zł/m²

7 252

309 655 zł

Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²

12 014

513 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 762

203 345 zł · 65,7%

Trzymanie

25,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,1 mies. (764 dni)
Różnica cen brutto: 203 345 zł
ROI: 65,7%
ROI roczne: 27,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 7 252 zł/m²sprzedaż 12 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 71 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026630 → 420 tys. zł−210−33,3%61 m²33,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2025429 → 870 tys. zł+441+102,6%60 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024268 → 500 tys. zł+232+86,3%40 m²37,2 mies.parterodsprzedaż 05.2024434 → 740 tys. zł+306+70,4%62 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż 04.2023486 → 630 tys. zł+144+29,6%61 m²8,3 mies.1 p.